1 Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 805 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 975 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la route de Maisonfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Impasse de la route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 1 Impasse de la route de Maisonfort se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la route de Maisonfort se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 87.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
