2 Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°5 et de 14.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 822 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 530 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 984 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1011 mètres
Ventes au 2 Impasse de la route de Maisonfort
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la route de Maisonfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la route de Maisonfort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Impasse de la route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Impasse de la route de Maisonfort se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la route de Maisonfort se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 60.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
