4 Impasse des Brocards, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Brocards, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Impasse des Brocards, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 512 mètres
- - Collège Henri Dunant à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Brocards
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Brocards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Brocards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Brocards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Brocards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Brocards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Brocards dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Brocards par rapport à la voie
Sur Impasse des Brocards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 4 Impasse des Brocards se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Brocards par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Brocards se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Royan et 107.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
