5 bis Impasse des Cytises, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Impasse des Cytises, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 5 bis Impasse des Cytises se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Cytises par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse des Cytises se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
