6 Impasse des Cytises, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Cytises, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 210 mètres
Ventes au 6 Impasse des Cytises
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cytises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 6 Impasse des Cytises se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cytises par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cytises se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 6 Impasse des Cytises à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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