7 Impasse des Cytises, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°6 et du 7.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Impasse des Cytises, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 7 Impasse des Cytises se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cytises par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cytises se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 52.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
