5 Impasse des Grives, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°6 et du 5.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Impasse des Grives, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 5 Impasse des Grives se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Grives par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Grives se situe 23 % en dessous de la moyenne de Royan et 54.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
