2 Impasse des Maraichers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse des Maraichers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Maraichers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Maraichers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Impasse des Maraichers se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Maraichers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Maraichers se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Royan et 68.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
