2 Impasse des Merisiers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse des Merisiers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Merisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Impasse des Merisiers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merisiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merisiers se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
