15 Impasse des Vignes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 620 € à 4 110 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Impasse des Vignes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 15 Impasse des Vignes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Châtelard à 242 mètres
- Royan à 3064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2162 mètres
- Collège Henri Dunant à 2292 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2073 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1006 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 911 mètres

Ventes au 15 Impasse des Vignes

Une vente a été recensée au 15 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

610 000 €(3 486 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

15 Impasse des Vignes, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse des Vignes(3 548€)

11 Impasse des Vignes(3 724€)

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7 Impasse des Vignes(3 725€)

14 Impasse des Vignes(3 729€)

5 Impasse des Vignes(3 576€)

6 Impasse des Vignes(3 384€)

Prix du 15 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 15 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 15 Impasse des Vignes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse des Vignes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Vignes se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,410 €)

Rue des Courants, 17200 Royan(3,658 €)

Rue des Griottes, 17200 Royan(3,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.