5 impasse des Visons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des Visons, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 impasse des Visons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 10 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 240 mètres
- - Collège Henri Dunant à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse des Visons
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des Visons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des Visons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des Visons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Visons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Visons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des Visons dans son marché local
Prix du 5 impasse des Visons par rapport à la voie
Sur impasse des Visons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 5 impasse des Visons se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des Visons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Visons se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
