7 impasse des Visons, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 633 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 impasse des Visons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 impasse des Visons, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 10 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Terrier à 241 mètres
- Royan à 2954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 240 mètres
- Collège Henri Dunant à 374 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2318 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1100 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1191 mètres

Absence de ventes récentes au 7 impasse des Visons

Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Visons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse des Visons(2 979€)

9 impasse des Visons(2 902€)

11 impasse des Visons(2 814€)

3 impasse des Visons(2 983€)

13 impasse des Visons(2 813€)

1 impasse des Visons(2 983€)

15 impasse des Visons(2 868€)

17 impasse des Visons(2 863€)

Prix du 7 impasse des Visons dans son marché local

Prix du 7 impasse des Visons par rapport à la voie

Sur impasse des Visons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 7 impasse des Visons se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 impasse des Visons par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Visons se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Furets, 17200 Royan(3,081 €)

Rue de la Jonchée, 17200 Royan(2,903 €)

Rue de Mouilleron, 17200 Royan(3,128 €)

Rue des Cerfs, 17200 Royan(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 impasse des Visons

Les biens actuellement en vente autour du 7 impasse des Visons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.