1 Impasse du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Impasse du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
5 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 104 mètres
- - Royan à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 803 mètres
- - Collège Emile Zola à 828 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1134 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 600 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Parc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 1 Impasse du Parc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Parc se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Royan et 132.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
