11 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 975 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1176 mètres
Ventes au 11 Impasse Helene Boucher
Une vente a été recensée au 11 Impasse Helene Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Helene Boucher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 11 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 11 Impasse Helene Boucher se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Helene Boucher par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Helene Boucher se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 83.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
