Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clouzit, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clouzit dans son marché local
Prix Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clouzit se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 22.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clouzit à Royan
Le loyer moyen estimé Rue du Clouzit est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clouzit
Les ventes enregistrées Rue du Clouzit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clouzit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 95 mètres
- - Royan à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 840 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1979 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 784 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 852 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clouzit
Adresses Rue du Clouzit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clouzit, classées par tranches de numéros.
