12 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1017 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Helene Boucher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 12 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 12 Impasse Helene Boucher se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Helene Boucher par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Helene Boucher se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 77.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
