2 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 720 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 137 mètres
- Royan à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 980 mètres
- Collège Henri Dunant à 2027 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 441 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1148 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Helene Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Helene Boucher(3 397€)

6 Impasse Helene Boucher(3 434€)

14 Chemin de la Garenne(3 624€)

12 Chemin de la Garenne(3 759€)

18 Chemin de la Garenne(3 435€)

7 Chemin de la Garenne(3 440€)

9 Chemin de la Garenne(3 435€)

2 Passage Simone des Forest(3 475€)

Prix du 2 Impasse Helene Boucher dans son marché local

Prix du 2 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie

Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Impasse Helene Boucher se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Helene Boucher par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Helene Boucher se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garenne, 17200 Royan(3,672 €)

Passage Simone des Forest, 17200 Royan(3,409 €)

Rue de la Pitorie, 17200 Royan(3,560 €)

Rue Didier Daurat, 17200 Royan(3,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Helene Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Helene Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.