2 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse Helene Boucher, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 980 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Helene Boucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 2 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Impasse Helene Boucher se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Helene Boucher par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Helene Boucher se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 71.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
