13 Passage Simone des Forest, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Simone des Forest, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Passage Simone des Forest, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 102 mètres
- - Royan à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1040 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2081 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Simone des Forest
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Simone des Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Simone des Forest dans son marché local
Prix du 13 Passage Simone des Forest par rapport à la voie
Sur Passage Simone des Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 13 Passage Simone des Forest se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Simone des Forest par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Simone des Forest se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Simone des Forest
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Simone des Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage Simone des Forest
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