15 Passage Simone des Forest, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Simone des Forest, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°13 et du 0.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 15 Passage Simone des Forest, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1048 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1102 mètres
Ventes au 15 Passage Simone des Forest
Une vente a été recensée au 15 Passage Simone des Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Simone des Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Simone des Forest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Simone des Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Simone des Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Simone des Forest dans son marché local
Prix du 15 Passage Simone des Forest par rapport à la voie
Sur Passage Simone des Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 15 Passage Simone des Forest se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Simone des Forest par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Simone des Forest se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
