9999 Plage de la Grande Conche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 819 € à 4 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 9999 Plage de la Grande Conche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 4 locaux.

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À propos du 9999 Plage de la Grande Conche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 4 locaux - 50 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ombre Blanche à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 272 mètres
- Royan à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1068 mètres
- Collège Emile Zola à 603 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1036 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 513 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 9999 Plage de la Grande Conche

Aucune vente n'a été recensée au 9999 Plage de la Grande Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9999 Plage de la Grande Conche dans son marché local

Prix du 9999 Plage de la Grande Conche par rapport à la voie

Sur Plage de la Grande Conche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 9999 Plage de la Grande Conche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9999 Plage de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9999 Plage de la Grande Conche se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,412 €)

Avenue du Parc, 17200 Royan(5,174 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 9999 Plage de la Grande Conche

Les biens actuellement en vente autour du 9999 Plage de la Grande Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.