2 Rond-point de la Poste, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 271 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rond-point de la Poste, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rond-point de la Poste, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 83 mètres
- Royan à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 713 mètres
- Collège Emile Zola à 1329 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1152 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 804 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rond-point de la Poste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-point de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rond-point de la Poste(3 792€)

6 Rond-point de la Poste(3 875€)

2 Boulevard de Lattre de Tassigny(3 876€)

2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny(3 514€)

4 Boulevard de Lattre de Tassigny(3 613€)

6 Boulevard de Lattre de Tassigny(3 613€)

3 Boulevard Albert 1er(3 652€)

5 Boulevard Albert 1er(3 668€)

Prix du 2 Rond-point de la Poste dans son marché local

Prix du 2 Rond-point de la Poste par rapport à la voie

Sur Rond-point de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Rond-point de la Poste se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rond-point de la Poste par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond-point de la Poste se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,768 €)

Boulevard de la Grandière, 17200 Royan(3,713 €)

Boulevard de Lattre de Tassigny, 17200 Royan(3,977 €)

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rond-point de la Poste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rond-point de la Poste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.