Boulevard de la Grandière, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Grandière, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Grandière dans son marché local
Prix Boulevard de la Grandière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Grandière se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Grandière à Royan
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Grandière est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Grandière
Les ventes enregistrées Boulevard de la Grandière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Grandière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 105 mètres
- - Royan à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 769 mètres
- - Collège Emile Zola à 1284 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Grandière
Adresses Boulevard de la Grandière
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Grandière, classées par tranches de numéros.
