104 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°106 et de 4.23 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 104 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Lycée Cordouan à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 706 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 989 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 756 mètres
Ventes au 104 Route de Maisonfort
Une vente a été recensée au 104 Route de Maisonfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 104 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 104 Route de Maisonfort se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Route de Maisonfort se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
