44 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 842 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 460 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 955 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Maisonfort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 44 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 44 Route de Maisonfort se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Maisonfort se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
