49 b Route de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 696 € à 4 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 b Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°51 et de 0.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 49 b Route de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 193 mètres
- Royan à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1863 mètres
- Collège Emile Zola à 914 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 517 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1021 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 49 b Route de Maisonfort

Aucune vente n'a été recensée au 49 b Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 b Route de Maisonfort dans son marché local

Prix du 49 b Route de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 49 b Route de Maisonfort se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 b Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 b Route de Maisonfort se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,681 €)

Allée du Houx, 17200 Royan(3,361 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,113 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,683 €)

Biens en vente à proximité du 49 b Route de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 49 b Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.