49 e Route de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 690 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 e Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 49 e Route de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 959 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 542 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1056 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1089 mètres

Ventes au 49 e Route de Maisonfort

Les 0 ventes au 49 e Route de Maisonfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 e Route de Maisonfort dans son marché local

Prix du 49 e Route de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 49 e Route de Maisonfort se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 e Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 e Route de Maisonfort se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan(3,090 €)

Rue des Ormes, 17200 Royan(3,568 €)

Rue de Faupigné, 17200 Royan(3,423 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 49 e Route de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 49 e Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.