61 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 382 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 61 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1000 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 548 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1074 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1081 mètres
Ventes au 61 Route de Maisonfort
Une vente a été recensée au 61 Route de Maisonfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de Maisonfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 61 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 61 Route de Maisonfort se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de Maisonfort se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
