76 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°85 et de 3.26 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 76 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 864 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1047 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 76 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 76 Route de Maisonfort se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route de Maisonfort se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Royan et 45.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
