77 Route de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 353 € à 3 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°77 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 77 Route de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 328 mètres
- Royan à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1765 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 884 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 533 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Route de Maisonfort

Aucune vente n'a été recensée au 77 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 bis Route de Maisonfort(2 757€)

87 Route de Maisonfort(2 754€)

Prix du 77 Route de Maisonfort dans son marché local

Prix du 77 Route de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 77 Route de Maisonfort se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Route de Maisonfort se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,465 €)

Allée du Houx, 17200 Royan(3,443 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,623 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Route de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 77 Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.