86 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°86 a mais inférieur de 1.77 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 850 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1033 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 86 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 86 Route de Maisonfort se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de Maisonfort se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
