2 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 008 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de 5.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 269 mètres
- Royan à 2005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1133 mètres
- Collège Henri Dunant à 1093 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1756 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 944 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Adam

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Adolphe Adam(3 553€)

8 Rue Adolphe Adam(3 467€)

10 Rue Adolphe Adam(3 781€)

1 Rue Georges Bizet(3 398€)

65 Boulevard de la Perche(3 583€)

67 Boulevard de la Perche(3 379€)

2 Rue Georges Bizet(3 515€)

3 Rue Georges Bizet(3 514€)

Prix du 2 Rue Adolphe Adam dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe Adam par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Rue Adolphe Adam se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe Adam par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adolphe Adam se situe 5 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Hector Berlioz, 17200 Royan(3,691 €)

Allee Maurice Ravel, 17200 Royan(4,317 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,791 €)

Impasse des Camélias, 17200 Royan(4,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Adam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.