22 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 628 € à 5 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°27 et de 6.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 397 mètres
- Royan à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1028 mètres
- Collège Henri Dunant à 967 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1968 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1085 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Adolphe Adam

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adolphe Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Adolphe Adam(4 159€)

25 Rue Adolphe Adam(4 160€)

23 Rue Adolphe Adam(4 326€)

21 Rue Adolphe Adam(4 320€)

16 Rue Adolphe Adam(4 140€)

17 Rue des Passeroses(4 259€)

22 Rue Louis Aubert(4 150€)

20 Rue Louis Aubert(3 994€)

Prix du 22 Rue Adolphe Adam dans son marché local

Prix du 22 Rue Adolphe Adam par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 22 Rue Adolphe Adam se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Adolphe Adam par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adolphe Adam se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Royan et 51.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Hector Berlioz, 17200 Royan(3,691 €)

Allee Maurice Ravel, 17200 Royan(4,317 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,791 €)

Impasse des Camélias, 17200 Royan(4,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Adolphe Adam

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Adolphe Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.