11 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alsace Lorraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Rue Alsace Lorraine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alsace Lorraine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
