21 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°54 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 119 mètres
- - Royan à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1140 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 270 mètres
Ventes au 21 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 21 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alsace Lorraine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 21 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 21 Rue Alsace Lorraine se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alsace Lorraine se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 83.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
