48 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 888 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 951 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 125 mètres
- Royan à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1176 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1379 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 270 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 234 mètres

Ventes au 48 Rue Alsace Lorraine

Les 0 ventes au 48 Rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 48 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 48 Rue Alsace Lorraine se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Alsace Lorraine se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 8.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 17200 Royan(3,057 €)

Rue de Saintonge, 17200 Royan(4,467 €)

Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan(4,108 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.