12 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 13.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 144 mètres
- - Royan à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1857 mètres
- - Collège Emile Zola à 2088 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2139 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 12 Rue Auguste Rateau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Rateau se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 61.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Auguste Rateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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