10 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°12 et de 15.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 134 mètres
- - Royan à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1845 mètres
- - Collège Emile Zola à 2081 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2126 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 534 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Rateau
Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 10 Rue Auguste Rateau se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Rateau se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 86.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Auguste Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Auguste Rateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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