16 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 083 €/m²0 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 160 mètres
- - Royan à 1741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1876 mètres
- - Collège Emile Zola à 2099 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2158 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Auguste Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 16 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 16 Rue Auguste Rateau se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Auguste Rateau se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 27.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Auguste Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Auguste Rateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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