7 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°9 et de 7.16 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 143 mètres
- - Royan à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1851 mètres
- - Collège Emile Zola à 2092 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2129 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 535 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Rateau
Les 2 ventes au 7 Rue Auguste Rateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 7 Rue Auguste Rateau se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Rateau se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Auguste Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Auguste Rateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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