8 Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barthélémy Gautier, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 85 mètres
- - Royan à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 714 mètres
- - Collège Emile Zola à 1418 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barthélémy Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barthélémy Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barthélémy Gautier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barthélémy Gautier dans son marché local
Prix du 8 Rue Barthélémy Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 8 Rue Barthélémy Gautier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barthélémy Gautier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barthélémy Gautier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 101.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
