13 Rue Bel Air, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Bel Air, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 93 mètres
- - Royan à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 409 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 818 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 432 mètres
Ventes au 13 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 13 Rue Bel Air se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bel Air se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
