19 Rue Bel Air, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 388 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Bel Air, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Bel Air, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 64 mètres
- Royan à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 430 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1159 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 910 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 850 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 429 mètres

Ventes au 19 Rue Bel Air

Les 0 ventes au 19 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 19 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 19 Rue Bel Air se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Bel Air par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Bel Air se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,249 €)

Rue Samuel Besancon, 17200 Royan(3,065 €)

Passage Joséphine Baker, 17200 Royan(3,249 €)

Rue André Marie Ampère, 17200 Royan(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.