20 Rue Bel Air, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°18 mais supérieur de Infinity % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue Bel Air, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 68 mètres
- - Royan à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1152 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 896 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 876 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 20 Rue Bel Air se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bel Air par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bel Air se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
