3 Rue Bel Air, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Bel Air, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 165 mètres
- - Royan à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 384 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 942 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 756 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel Air se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
