5 bis Rue Bel Air, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Rue Bel Air, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 139 mètres
- - Royan à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 388 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 929 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 780 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 442 mètres
Ventes au 5 bis Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 5 bis Rue Bel Air se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Bel Air par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Bel Air se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
