4 Rue Cadot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 181 € à 5 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cadot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Cadot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Congrès à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 89 mètres
- Royan à 1667 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1809 mètres
- Collège Emile Zola à 2019 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2107 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 507 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cadot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cadot(4 541€)

6 Rue Cadot(4 542€)

15 Rue Cadot(4 557€)

8 Rue Cadot(4 542€)

7 Rue Cadot(4 702€)

2 Rue Cadot(4 515€)

17 Rue Cadot(4 558€)

4 Avenue de Pontaillac(4 404€)

Prix du 4 Rue Cadot dans son marché local

Prix du 4 Rue Cadot par rapport à la voie

Sur Rue Cadot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 4 Rue Cadot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cadot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cadot se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,225 €)

Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan(4,477 €)

Rue Auguste Rateau, 17200 Royan(4,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cadot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cadot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.