6 Rue Cadot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cadot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Cadot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 102 mètres
- - Royan à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1822 mètres
- - Collège Emile Zola à 2020 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2122 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Cadot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cadot dans son marché local
Prix du 6 Rue Cadot par rapport à la voie
Sur Rue Cadot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 6 Rue Cadot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cadot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cadot se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Cadot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cadot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Cadot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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