15 Rue Cadot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 187 € à 5 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Cadot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 15 Rue Cadot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 109 mètres
- Royan à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1829 mètres
- Collège Emile Zola à 2027 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2129 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 529 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Cadot

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Cadot(4 542€)

8 Rue Cadot(4 542€)

13 Rue Cadot(4 541€)

4 Rue Cadot(4 549€)

17 Rue Cadot(4 558€)

7 Rue Cadot(4 702€)

2 Rue Cadot(4 515€)

3 Rue de la Paix(5 052€)

Prix du 15 Rue Cadot dans son marché local

Prix du 15 Rue Cadot par rapport à la voie

Sur Rue Cadot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 15 Rue Cadot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Cadot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Cadot se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Royan et 56.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,225 €)

Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan(4,477 €)

Rue Auguste Rateau, 17200 Royan(4,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Cadot

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Cadot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.