7 Rue Cadot, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cadot, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Cadot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 502 mètres
Ventes au 7 Rue Cadot
Une vente a été recensée au 7 Rue Cadot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cadot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cadot dans son marché local
Prix du 7 Rue Cadot par rapport à la voie
Sur Rue Cadot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 7 Rue Cadot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cadot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cadot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 7 Rue Cadot à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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