23 bis Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Chevalier du Pavillon, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 bis Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Chevalier à 49 mètres
- - Royan à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1149 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 876 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1046 mètres
Ventes au 23 bis Rue Chevalier du Pavillon
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Chevalier du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Chevalier du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Chevalier du Pavillon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Chevalier du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Chevalier du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Chevalier du Pavillon dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Chevalier du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 23 bis Rue Chevalier du Pavillon se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Chevalier du Pavillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Chevalier du Pavillon se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Royan et 125.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
